51层232米超高写字楼采用陶粒空心砌块

万邦中心将封顶时已是***高楼 王建亮 摄

    51层232米超高写字楼、采用环保墙体材料、设立多个避难层、顶部能停直升飞机……昨天，鼎立青岛新天际的***高建筑——青岛万邦中心举行封顶仪式。***副***、市长夏耕，万邦集团董事会***曹慰德，副市长胡绍军，出席了万邦中心封顶仪式。

    232米高楼封顶

    昨天，记者在万邦中心现场看到，大楼已经封顶，多层已经安装水晶玻璃。据介绍，万邦中心包括51层232米写字楼，30层全海景国际公寓，4层国际风尚商业中心，总建筑面积21.6万平方米。

    钢结构保证高质量

    据介绍，本工程钢结构选用可焊性好、冲击韧性高、强度较高、厚板焊接效应不明显的优质钢材，***厚的钢板达到80毫米，这个厚度足以保证工程的高质量。此外所有120毫米厚的内分隔墙都采用轻质隔墙，240毫米厚的外围护墙及大于120毫米厚的内分隔墙采用陶粒空心砌块。

    设立多个避难层

    在1号楼内（即51层的办公楼）分别于13、22、35层和屋顶层设避难层，一旦发生火灾，足够楼内人员就近避难。楼内还设有两部楼梯和两部专用的消防电梯。为了确保救援工作顺利，1号楼建筑的顶部被设计成为停机坪。

    商品房均价3万

    万邦中心的地下一层商业街内，已预留了地铁出口。户型面积以300平方米左右为主，顶层为全海景空中别墅，面积600-700平方米。纯板式结构，户型方正开阔，南北通透，户户看海。据介绍，100套商品房的均价在3万元左右。记者 王磊江

    “大个子”藏着多项省纪录

    万邦中心施工创下五六项省级技术创新和项目专利

    新闻揭秘

    昨天上午，位于香港中路与延安三路交汇处的万邦中心完成了***后一根楼体主梁的焊接，标志着万邦中心正式封顶。记者采访负责施工的中建八局总工程师梁斌，他透露，在建设这座岛城***高楼的过程中，中建八局工程队克服了诸多困难，并创下了五六项省级技术创新和项目专利。

    奢华***——

    ***电梯直接***

    据介绍，万邦中心由跨国企业新加坡万邦集团***开发，总建筑面积21.6万平方米，***高的写字楼主体51层、高达232.4米，是目前岛城已封顶的***高建筑。“我们建设万邦中心，目的就是打造***写字楼与***豪宅于一体的***建 筑。”据施工方介绍，建成后的万邦中心国际公寓将采用******品牌装修，并且配备***电梯***。对于未来售价，施工方未多做透露，但现场的一名施工人员告诉记者，仅基本的建筑成本目前已高达每平方米4万元。

    昨天下午，记者来到万邦中心施工工地。仰头看去，近三分之二的外部楼体已铺设了晶莹通透的玻璃幕墙，迎着阳光熠熠生辉。据中建八局施工人员介绍，万邦中心楼梯采用了中国传统的“水晶观赏石”设计理念，通过顶端的斜向钢架，形成一个高耸的多面水晶柱体，与前方的大海蓝天交相辉映。

    随后，记者来到离地200多米的46层楼，见到这里的楼梯框架已基本完成。据施工人员介绍，接下来的主要工作就是装修工作以及部分细节的加固、完善，预计明年上半年竣工。

    屡创“奇迹”——

    夺得多项省级创新奖

    万邦中心在建设过程中克服了哪些难关，使用了哪些高新技术？记者采访了万邦中心总工程师梁斌。

    “我们加大了钢筋水泥的强度，并采用了多项***技术。”梁斌介绍说，虽然在建设超高层建筑方面，中建八局有着丰富的经验，但他们还是以建设城市***的标准，在万邦中心的施工过程中力求稳固、扎实。拿混凝土浇注为例，中建八局在施工过程中不但加强了水泥及钢架的强度，还独创了“特殊部位混凝土浇注方法”等***技术。“从目前的建筑强度来说，就算盖到300米以上的高度，也是能够承载得了的。”梁斌说，这种斜撑框架体系大大加强了万邦中心的抗震能力。

    青岛万邦工程是一座超高层建筑，焊接作业直接影响建筑的垂直度。如何保证柱子垂直度不受焊接因素的影响，对于施工是一个莫大的考验。梁斌介绍说，中建八局根据万邦中心的特殊楼体结构，革新了传统的焊接方法，发明了新式的“原钢板焊接工法”，并获得了省级施工工法的荣誉。此外，项目部技术人员在施工过程中严格监控，及时纠正违反工艺要求的焊接方法和顺序，指导其按照要求的顺序进行焊接，从而极大地缩小了由于焊接因素而产生的柱子垂直度偏差，对垂直度这一施工质量关键因素的控制做到了充分的保证。

    风是中建八局在建设万邦中心时遇到的另一个难题。据施工方介绍，青岛本来就是一个多风的城市，沿海一带的风力更强，在施工高度达到150米之后，作业面的风力能达到五六级。为了克服风力影响，技术人员提前做好准备，现场监督工人施工，并摸索出了独创的“爬模施工法”，还获得了山东省省级技术创新成果奖等荣誉。